반응형 알찬 생활 정보 소식131 부동산 임대소득 절세 팁: 임대사업자 등록을 꼭 해야만 할까? 주택임대등록사업자가 분리과세로 임대소득세를 신고하면 필요경비도 미등록사업자와 비교해 10% 많게 적용받고, 공제도 400만 원을 받을 수 있습니다. 이런 기준으로 계산해보면 주택임대사업자는 수입금액 1,000만 원까지는 낼 세금이 없다는 결론이 나오죠.참고로 미등록사업자는 수입금액 400만 원까지는 세금을 내지 않아도 되며 임대사업자로 등록하면 세금을 확실히 줄일 수 있습니다. 여기서, 주택임대사업자란 공동주택사업자가 아닌 민간임대주택을 1호 이상 취득하여 주택 임대사업 목적으로 민간임대주택에 대한 특별법 제 5조에 따라 등록한 사람을 의미합니다. 주택임대사업자 등록을 해볼까요?민간임대주택법과 세법에 따라 등록을 해야하는데 아래와 같은 절차로 진행됩니다. 1. 주택임대사업자 등록거주지 시, 군, 구청.. 2024. 5. 18. 빚 상속 부담을 줄이는 방법 3가지 사망한 가족의 빚은 자동으로 상속인에게 이전된다는 사실을 알고 계셨나요? 사랑하는 가족의 사망이 남은 가족들에겐 예상치 못한 경제적 부담이 되는 것인데요. 빚을 남겨주고 싶지 않거나 이어받고 싶지 않다면 미리 준비해야 합니다. 이번 글에서는 빚 상속 부담을 줄이는 방법 3가지 관련해서 알아보도록 하겠습니다. 빚 상속 부담을 줄이는 방법 3가지1. 재산과 빚을 모두 포기하세요.상속의 권리를 포기할 수 있는 상속포기라는 제도가 있습니다.상속받은 재산보다 빚이 많을 경우, 상속 개시를 알게 된 후 3개월 이내에 법원에 신고하여 재산과 빚 모두를 거부할 수 있습니다. 단, 상속포기를 하면 그 권리와 의무가 동순위인 상속인 또는 다음 순위의 상속인에게 이전되기 때문에 빚을 상속하지 않기 위해서는 상속인 및 차.. 2024. 5. 17. 주택 사전청약 제도 3년만에 폐지 주택 사전청약 제도가 3년만에 폐지 수순을 밟게 되었습니다. 주택 청약 제도가 앞으로 어떻게 새롭게 바뀌게 되는지 궁금하기도 한데요. 이번 글에서는 주택 사전청약 제도 3년만에 폐지 수순을 밟게 되는 이유와 앞으로 바뀌는 정책은 어떻게 변화하는지 알아보도록 하겠습니다. 사전청약이란?사전청약은 아파트가 착공되기 전에 신청하는 청약을 말합니다. 착공되는 시점에 맞춰 진행하는 본청약보다 청약 접수를 1~2년 정도 앞당겨 하는 건데요. 사전청약은 2021년 7월, 빠르게 오르는 부동산 가격을 잡기 위해 부활했어요. 당시 경쟁적인 주택 매입으로 부동산 가격이 급격하게 오르고 있었는데요. 이에 정부에서 3기 신도시 조성을 통해 공급량을 늘려 경쟁을 완화하려 했습니다. 다만 신도시 조성 후 본청약을 진행하기까지는 시.. 2024. 5. 16. AI 다음 단계 AGI의 수혜주를 알아보자 AI보다 한 단계 진화한 AGI(범용인공지능)가 가까운 미래에 출현할 것이라는 전망이 대두될 것이라는 전문가들의 전망이 나오고 있습니다. 전문가들은 앞으로 AGI를 포함한 전 세계 AI 시장 규모가 2028년 1,437조 원에 육박할 것으로 예상하고 있는데요. 그렇다면 AGI가 무엇인지, 수혜주는 어떤 것이 있는지 알아보겠습니다. AGI란 무엇인가?AGI는 인간과 유사한 수준의 지능을 가지고 있는 AI를 말합니다.인간처럼 생각하고 인간이 할 수 있는 모든 것을 대신 할 수 있다고 하는데요. 사람이 직접 데이터를 제공해 학습시켜야 하는 현재 AI와는 달리 스스로 데이터를 학습하기도 하네요. 일론 머스크 테슬라 최고경영자는 AGI를 가장 똑똑한 사람보다 더 똑똑한 AI라고 정의한다면 2년 내에 가능 할 것.. 2024. 5. 14. 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 8 9 ··· 33 다음 반응형
