반응형 건설사 부도설1 다시 시작되는 건설사 위기설 3가지 이유를 알아보자. 건설사가 줄이어 도산할 수 있다는 위기설이 돌고 있는 가운데 건설사들의 PF 부실이 문제로 지적되고 있는데요. 건설사 위기설이 나오는 진짜 이유가 뭔지 자세히 알아보도록 하겠습니다. 도대체 부동산 PF가 뭐길래! 보통 건설사는 프로젝트파이낸싱(PF)으로 공사를 진행합니다. 건물을 짓기 전 담보가 없는 상태에서 건물을 짓겠다는 계획 그 자체로 돈을 빌리는 것을 말하는 건데요. 심지어 땅이 없을 때도 은행은 돈을 빌려준답니다. 이것을 PF 실행 전 잠시 돈을 빌리는 "브릿지론"이라고 하는데요. 브릿지론 후 본 PF로 전환하는 식인 겁니다. 금융권의 부동산 PF 대출 잔액은 2023년 말 기준 전체 135조 6,000억 원으로 최근 10년간 빠르게 불어났으며 부동산 가격은 오르는데 금리는 낮아 거리낄 것 없이.. 2024. 4. 23. 이전 1 다음 반응형
